- 鹿児島市の不動産売却｜南国殖産 株式会社
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相続税は取得費加算の特例により節税できる！併用可能な特例についても解説
この記事のハイライト ●取得費加算の特例を利用するには相続開始から3年10か月以内に不動産を売る必要がある●法人...
2025-02-24
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買った時より高く売れる家の特徴！高く売る方法・売り出す際の注意点も解説
終の棲家として購入したにも関わらず、すぐに手放すことはよくあるものです。可能な限り高い金額で売却したいところですが、どのような...
2025-02-21
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3000万で買った家はいくらで売れそうるか知る方法を解説
マイホームを売却する場合、価格相場はいくらくらいになるのでしょうか。今回はマイホームの売却を検討している方へ向けて、「3000...
2025-02-20
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マンションが売れないままだとどうなる？理由と対策を解説
マンションを売り出してから買主が決まるまでの期間は、およそ3か月ほどになるのが一般的。3か月が過ぎても売れない場合は、売却活動...
2025-02-19
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農地の納税猶予とは？納税猶予を受けるための要件・手続き・注意点を解説
この記事のハイライト ●農地の納税猶予とは農地を相続した際に継続的な営農を条件に税金の支払いを延期できる制度●納...
2025-02-18
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土地の査定方法には何がある？前面道路との関係や土地の形状も解説！
土地を売却するときは、事前に物件の査定をおこない、目安価格を把握することが大事です。しかし、土地の査定はどのようにおこなうもの...
2025-02-12
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一戸建ては「売る」「貸す」のどっちが良い？それぞれのメリットを解説！
転勤などで引っ越すことになったとき、所有している一戸建てを「売る」か「貸す」かで悩むことがあるでしょう。一戸建てを「売る」と「...
2025-02-11
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築浅の一戸建てどう売却する？売却を成功させる方法や早期売却のコツも解説
築浅の一戸建てを売却する際は、まだまだ価値があるためできるだけ高く売りたいと考えるものです。特に築浅の建物は、売り出し時期が1...
2025-02-10
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空き家に起こる問題とは？空き家になる原因と対策を解説
相続や親の高齢化などにより空き家を所有している方の多くは、維持管理の負担や今後どのようにすれば良いのか悩んでいるのではないでし...
2025-02-04
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不動産相続で住宅ローンは対象？支払わなくていい場合と対処法を解説
相続する予定の不動産に住宅ローンの残債が残っている場合はマイナスの財産として相続しなければなりません。状況によっては支払わなく...
2025-02-04
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相続遺言書の種類は？自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言を解説
相続トラブルを避けるために生前対策をしたいけれど、自分に適した遺言書の種類はどれになるのかわからずに悩む方は多いです。相続で使...
2025-02-04
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空き家を所有する際はカビに注意！発生する原因や有効な対策とは
この記事のハイライト ●空き家にカビが発生しやすいのは湿気やホコリがたまり繁殖に適した環境になってしまうからであ...
2025-01-28
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リフォーム費用はいくらぐらい？一戸建てにおこなう場合のポイントを解説
マイホームをリフォームしたいと検討している場合、いくらぐらいコストがかかるのかが気になっている方は少なくないでしょう。実際に行...
2025-01-28
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不動産の匿名査定とはどんなサービス？特徴やデメリットについて解説
不動産の匿名査定とはどういったサービスなのか、メリットはあるのか気になる方もいるでしょう。この記事では、匿名ならではの特徴やデ...
2025-01-22
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財産分与とは？離婚時にマンションを財産分与する方法を解説！
婚姻期間中に購入したマンションは、離婚時における財産分与の対象となります。しかしそもそも財産分与とはどのような制度か、マンショ...
2025-01-21
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任意後見と法定後見の違いはどこにある？始め方と権限の観点から解説！
認知症・知的障がい・精神障がいなどで判断能力が低下した方の権利や財産を守り生活を支援するために、法律面で支えているのが成年後見...
2025-01-21
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西向きマンションが売れないとされる理由は？相場と売却するコツを解説
マンションを売却する際、バルコニーが向いている方角によって売却のタイミングが変わるケースがあります。とくに、バルコニーが西に向...
2025-01-21
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一戸建てとマンションは売りやすさが違う？アピールポイントを解説
マンションと一戸建てのどちらが良いかは、マイホームの購入を検討している方々のなかでも意見や好みが分かれます。ライフスタイルや家...
2025-01-20
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空き家の家財道具はどうやって処分する？業者に依頼する際の費用相場も解説
この記事のハイライト ●家財道具を自分で撤去する際はきれいに仕分けする必要がある●業者に依頼する場合はゴミの分別...
2024-12-16
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実家じまいの方法とは？失敗しないための事前準備についても解説
この記事のハイライト ●相続人の間でトラブルになるのを防ぐためにも元気なうちに実家じまいを始めるのがおすすめ●実...
2024-12-12
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【相続の限定承認】負債の不安がある不動産を引き継ぐ方法を解説
この記事のポイント負債の限定： 相続した資産（家や預金）の範囲内でのみ借金を返済する。資産の維持： 「先買権」により、借金があっても実家を優先的に買い取れる可能性がある。期限と条件： 相続人「全員」の合意が必要で、期限は...
2026-03-27
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相続した建物が登記未了のままだとどうなる？義務化によるリスク解説
親が亡くなった後も、相続した不動産の名義が故人のままになっていませんか。登記簿を確認してみると、何年も前の名義がそのまま残っているケースは珍しくありません。しかし、2024年4月から相続登記は義務となり、相続したこと...
2026-02-28
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相続人申告登記とは？相続登記との違いやメリット・デメリットを解説
この記事のハイライト ●相続人申告登記とは不動産の名義人の相続人が登記官に対し相続人である旨を申し出て登記記録に登記すること●相続人申告登記のメリットは一時的に相続登記の義務を果たせることや単独でも手続きが...
2025-10-14
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遺産分割前の不動産売却は可能？売却手順や注意点を解説
この記事のハイライト ●遺産分割前でも相続人全員の同意があれば不動産を売却することは可能●不動産売却により得た資金は法定相続分に応じて分配するのが原則●トラブル防止のために相続人間で売買に関する合意書を...
2025-08-19
