- 鹿児島市の不動産売却｜南国殖産 株式会社
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不動産売却について｜カテゴリ別ブログ一覧
不動産売却についてのブログ一覧
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不動産売却時に贈与税がかかるケースとは？税金を軽減する方法も解説
この記事のハイライト ●贈与税とは無償で財産を譲り受けた側が負担する税金のこと●不動産売却で贈与税が発生するケースは...
2025-11-25
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自宅売却による3,000万円控除の申請方法とは？必要書類と注意点も解説
この記事のハイライト ●3,000万円控除を適用させるためには売却した翌年に確定申告をおこなう必要がある●3,0...
2025-04-22
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不動産売却で発生する税金を抑えることができる「3000万円控除」とは
この記事のハイライト ●「3000万円控除」を利用することで不動産売却による譲渡所得税を軽減できる●「3000万...
2025-04-15
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相続税は取得費加算の特例により節税できる！併用可能な特例についても解説
この記事のハイライト ●取得費加算の特例を利用するには相続開始から3年10か月以内に不動産を売る必要がある●法人...
2025-02-24
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買った時より高く売れる家の特徴！高く売る方法・売り出す際の注意点も解説
終の棲家として購入したにも関わらず、すぐに手放すことはよくあるものです。可能な限り高い金額で売却したいところですが、どのような...
2025-02-21
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3000万で買った家はいくらで売れそうるか知る方法を解説
マイホームを売却する場合、価格相場はいくらくらいになるのでしょうか。今回はマイホームの売却を検討している方へ向けて、「3000...
2025-02-20
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マンションが売れないままだとどうなる？理由と対策を解説
マンションを売り出してから買主が決まるまでの期間は、およそ3か月ほどになるのが一般的。3か月が過ぎても売れない場合は、売却活動...
2025-02-19
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農地の納税猶予とは？納税猶予を受けるための要件・手続き・注意点を解説
この記事のハイライト ●農地の納税猶予とは農地を相続した際に継続的な営農を条件に税金の支払いを延期できる制度●納...
2025-02-18
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土地の査定方法には何がある？前面道路との関係や土地の形状も解説！
土地を売却するときは、事前に物件の査定をおこない、目安価格を把握することが大事です。しかし、土地の査定はどのようにおこなうもの...
2025-02-12
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築浅の一戸建てどう売却する？売却を成功させる方法や早期売却のコツも解説
築浅の一戸建てを売却する際は、まだまだ価値があるためできるだけ高く売りたいと考えるものです。特に築浅の建物は、売り出し時期が1...
2025-02-10
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不動産相続で住宅ローンは対象？支払わなくていい場合と対処法を解説
相続する予定の不動産に住宅ローンの残債が残っている場合はマイナスの財産として相続しなければなりません。状況によっては支払わなく...
2025-02-04
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相続遺言書の種類は？自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言を解説
相続トラブルを避けるために生前対策をしたいけれど、自分に適した遺言書の種類はどれになるのかわからずに悩む方は多いです。相続で使...
2025-02-04
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空き家の家財道具はどうやって処分する？業者に依頼する際の費用相場も解説
この記事のハイライト ●家財道具を自分で撤去する際はきれいに仕分けする必要がある●業者に依頼する場合はゴミの分別...
2024-12-16
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実家じまいの方法とは？失敗しないための事前準備についても解説
この記事のハイライト ●相続人の間でトラブルになるのを防ぐためにも元気なうちに実家じまいを始めるのがおすすめ●実...
2024-12-12
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共有名義不動産の売却に必要な委任状について！認知症時の対応方法も解説
共有名義の不動産がある方にとって、自分以外の名義人が認知症を患っている場合はどうすれば良いのかお悩みではありませんか。とくに売却す...
2024-12-10
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不動産売却でクーリングオフは可能？できない場合どうすればいいかも解説
不動産売却をおこなったとき、状況によっては取引をキャンセルしたいと感じてしまう場合もあるでしょう。今回はこのようなケースにおい...
2024-12-03
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先祖代々の土地を手放すよくある理由とは？手放す方法と注意点も解説
先祖代々受け継いできた土地を手放す理由は、固定資産税や管理の負担などさまざまな要因が関係しています。売却方法や相続制度、さらに...
2024-12-02
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住み替え時に家が売れない理由とは？リスク回避の方法と対処法を解説
この記事のハイライト ●住み替え時に売れない理由は売り出し価格が高い・内覧時の印象が悪い・売却のタイミングなどが...
2024-11-19
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相続登記費用は経費として計上できる？かかる費用の種類と注意点を解説
この記事のハイライト ●相続登記とは相続した不動産を亡くなった方から相続人へ登記簿上の名義を変更する手続きのこと...
2024-11-12
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不動産売買における「みなし贈与」とは？条件やならないケースをご紹介
親族間で不動産売買をおこなっても、ケースによっては贈与税が発生してしまいます。親子など親族間で不動産売買をおこなうときは、みな...
2024-11-12
