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不動産売却について｜カテゴリ別ブログ一覧
不動産売却についてのブログ一覧
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不動産売却でクーリングオフは可能？できない場合どうすればいいかも解説
不動産売却をおこなったとき、状況によっては取引をキャンセルしたいと感じてしまう場合もあるでしょう。今回はこのようなケースにおい...
2024-12-03
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先祖代々の土地を手放すよくある理由とは？手放す方法と注意点も解説
先祖代々受け継いできた土地を手放す理由は、固定資産税や管理の負担などさまざまな要因が関係しています。売却方法や相続制度、さらに...
2024-12-02
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住み替え時に家が売れない理由とは？リスク回避の方法と対処法を解説
この記事のハイライト ●住み替え時に売れない理由は売り出し価格が高い・内覧時の印象が悪い・売却のタイミングなどが...
2024-11-19
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不動産売買における「みなし贈与」とは？条件やならないケースをご紹介
親族間で不動産売買をおこなっても、ケースによっては贈与税が発生してしまいます。親子など親族間で不動産売買をおこなうときは、みな...
2024-11-12
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税金がかからないよう土地を売るには？売り方をご紹介
土地を売るとさまざまな税金を支払わなければならず、売却代金のすべてが利益になるわけではありません。しかし、土地を売るときにかな...
2024-11-12
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土地の売却にかかる税金の節税対策とは？利用できる特例もご紹介
土地の売却にかかる税金を節約したいと、お悩みではありませんか？土地の売却にかかる税金について知れば、適切な対策を講じて節税を目...
2024-11-12
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相続登記費用は経費として計上できる？かかる費用の種類と注意点を解説
この記事のハイライト ●相続登記とは相続した不動産を亡くなった方から相続人へ登記簿上の名義を変更する手続きのこと...
2024-11-12
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事実婚のパートナーにも相続権はある？相続させる方法や注意点も解説
結婚や恋愛に関する価値観は多様化しており、事実婚の状態を貫くカップルも少なくありません。そこで気になるのは、将来的に自分の財産...
2024-11-05
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土地売却の必要書類とは？引き渡し時など3つの時期に分けてご紹介
土地を売却するときは、さまざまなタイミングで書類を提出するように求められます。どのタイミングで、どんな書類が必要になるのかをあ...
2024-11-02
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土地の名義変更が必要な場合の手続きの流れや費用について解説
この記事のハイライト ●相続や財産分与、売買などによって土地の名義が変わるときには登記簿の名義変更が必要●名義変...
2024-10-22
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なぜ土地を売ってほしいと訪問されるのか？対処法と注意点をご紹介
急に訪問してきた不動産業者に「土地を売ってほしい」と頼まれた経験はありませんか。土地を所有していることをどうして先方が知ってい...
2024-10-15
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「相続人不存在」の遺産はどうなる？相続人不存在の手続きの流れも解説
不動産を所有したまま亡くなった場合、相続人がいないと遺産はどのように扱われるのでしょうか。確かに難しいといえる理由もありますが...
2024-10-15
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一戸建ての売却が難しいといわれる理由は？原因と対策も解説
一戸建てはマンションよりも売却が難しいとの声をお聞きになったことはあるでしょうか？確かに難しいといえる理由もありますが、一戸建...
2024-10-15
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抵当権抹消の手続きをしないと生じるデメリットと手続き方法について解説
この記事のハイライト ●抵当権抹消登記とは登記簿上に記載された抵当権を抹消する手続きのこと●抵当権抹消の手続きを...
2024-10-15
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ハウスメーカーに土地を売ると安くなる？理由や高く売るポイントをご紹介
自分が所有している土地を売る際に、買い手を探さずハウスメーカーに売却する選択肢を検討する方も多くいます。しかしどのような利点が...
2024-10-08
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兄弟のみが相続人になるケース！遺産相続割合や注意点もご紹介
親が亡くなる際には、相続によって配偶者や子どもなどが財産を引き継ぐのが一般的です。ところで、未婚など故人の状況によっては、故人...
2024-10-08
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相続財産調査をする理由について！専門家ではなく自分でする方法も解説
親族が死亡した際には、その方にどれくらいの財産があるのかを調べなければいけませんが、方法などよくわからない方も多いのではないで...
2024-10-08
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相続した共有名義の不動産が差し押さえられることはある？対処法をご紹介
相続した不動産が共有名義の場合、さまざまなトラブルに巻き込まれる可能性があります。共有者の1人が持分を担保にお金を借りている場...
2024-09-24
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不動産の相続登記における共有名義とは何か？手順とデメリットも解説！
不動産の相続が発生した際は、相続人同士で協議をおこなって誰が相続するかを決定します。その際、相続人は1人の名義にすることも、複...
2024-09-24
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共有名義の空き家の固定資産税は誰が払う？トラブルと防ぎ方も解説！
1軒の空き家を複数人で持ち合う共有名義を選んでいるとき、固定資産税の納税方法には注意が必要です。特定の方だけが物件を所有する単...
2024-09-24
