- 鹿児島市の不動産売却｜南国殖産 株式会社
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更新情報一覧
| 2023-06-09 |
空き家の相続税はどうなる？相続税の計算方法や税金対策について... この記事のハイライト ●空き家は一定の要件を満たす場合、小規模宅地等の特例により相続税評価額が減額される●相続税の計算方法は、遺産総額から基礎控除額を差し引き、法定相続分に応じた... |
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| 2023-05-23 |
不法侵入されやすい空き家の特徴とは？想定されるトラブルと対策... この記事のハイライト ●人が出入りした気配がない空き家は不法侵入されやすい●不法侵入されると犯罪が発生したり売却しにくくなったりとトラブルが起こりやすい●不法侵入を防止する対策を... |
| 2023-05-16 |
不動産売却の譲渡損失とは？特例を受けるための確定申告について... この記事のハイライト ●譲渡損失とは不動産売却で生じた赤字（売却損）のこと●譲渡損失が生じた場合に利用できる特例（繰越控除）によって翌年以降の税金負担を軽減できる●特例を利用する... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-05-15 |
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| 2023-04-25 |
この記事のハイライト ●空き家を放置すると老朽化が進んだり犯罪の温床になったりする●特定空家に指定されると税金の負担が大きくなるため注意が必要●空き家を放置せずに売却する場合は古... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-04-18 |
この記事のハイライト ●換価分割とは、不動産を売却し現金化してから相続人で分けるという分割方法である●換価分割は相続人で遺産を平等に分割でき、トラブルを回避できるというメリットが... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-03-21 |
この記事のハイライト ●換価分割とは性質や形状を変えずに相続人それぞれが特定の財産を取得すること●現物分割にはメリットだけでなくデメリットも生じる●多様な財産や預貯金がある場合は... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-03-14 |
不動産売却における査定方法とは？相場確認の方法や机上と訪問の... この記事のハイライト ●類似物件を探し公示地価などを参考に自分で相場を調べてから不動産売却の査定を依頼する●机上査定は取引事例など過去のデータを根拠にして売却物件と比較する簡易査... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-03-10 |
この記事のハイライト ●不動産売却に関して、印紙税や譲渡所得税などの税金がかかる●譲渡所得税は、不動産売却で得た利益に税率をかけて計算される●不動産売却では、売却のタイミングを意... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-03-10 |
この記事のハイライト ●空き家を所有しているだけで、固定資産税や維持・管理のための費用がかかる●空き家を売却する場合、「古家付き」とするか、解体して更地にするかを選択する●空き家... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-03-10 |
不動産売却の流れとは？媒介契約・売却活動・売却期間についても... この記事のハイライト ●媒介契約までの流れは査定依頼・簡易査定・訪問査定・査定結果報告の順で進む●売却活動の流れは広告宣伝・問い合わせと内覧対応・買付証明書の受領・契約条件交渉の... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-03-10 |
この記事のハイライト ●遠方の不動産でも問題なく売却は可能●郵送や代理人に頼れば査定や引渡しもリモート対応できることも●時間がかかるなど遠方の不動産売却ならではの注意点もある ... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-03-10 |
この記事のハイライト ●不動産相続の相談は内容やタイミングによって窓口が異なる●相談窓口は基本的に費用がかかるが無料相談もある●相続した不動産の売却相談は不動産会社まで 相続し... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-03-10 |
家の売却に効果抜群の「ホームステージング」とは？メリットや費... この記事のハイライト ●ホームステージングとは中古物件のマイナスイメージを払拭するために有効なサービス●メリットはライバル物件との差別化！早期売却や高く売れる可能性がある●費用相... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-03-10 |
相続した不動産を売却するときに覚えておきたい流れや注意点とは... この記事のハイライト ●相続した不動産を売却するためには、相続登記が必要である●不動産の売却金を他の相続人と分ける場合は、遺産分割協議書に記載しておくこと●相続した不動産の売却の... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-03-10 |
空き家を売りたい！「現状のまま」や「更地」で売るメリットや費... この記事のハイライト ●空き家を現状のまま古家付き土地で売る場合には契約不適合責任を免責できる●早く売りたいときは空き家を更地にしてから売るのがおすすめ●空き家を売るときにかかる... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-03-10 |
売却前におこなう家の解体費用の相場は？工事の流れとデメリット... この記事のハイライト ●古い家を解体するには約100万円から300万円の費用がかかる●家の解体は、挨拶回りなどの準備をおこなったあと、解体工事を実施し、廃材処理や整地をして完了す... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-03-10 |
住みながら不動産を売却する方法とは？メリットや注意点をご紹介... この記事のハイライト ●住みながらの不動産売却は売り先行という●住みながらの不動産売却では生活しているところを内覧するので生活感が伝わってしまう●不動産に住みながら売却する際は事... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-03-10 |
不動産の売却後おこなう確定申告とは？必要書類や手続き期間など... この記事のハイライト ●不動産売却をして利益が出た場合は確定申告が必要●控除の特例を利用する際には利益が出ていなくても確定申告しなければならない●確定申告の申告期間は不動産売却の... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-03-10 |
相続における遺産分割協議とは？おこりうるトラブルと解決策をご... この記事のハイライト ●遺産分割協議とは誰がどの遺産をどのくらいの割合で相続するのかを決める話し合いのこと●遺産分割協議において相続人が多かったり、相続財産に不動産の占める割合が... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
