- 鹿児島市の不動産売却｜南国殖産 株式会社
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増加する空き家の放置問題！空き家の種類別に見る増加傾向とは？
この記事のハイライト ●空き家の処分方法や活用方法を考える上で、現在の日本における空き家の割合がどうなっているの...
2022-11-15
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不動産売却の際に締結する媒介契約のメリットや注意点を解説！
この記事のハイライト ●媒介契約とは、不動産会社に仲介を依頼する際に結ぶ契約のこと●媒介契約には3種類あり、それ...
2022-11-08
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相続における遺産分割協議とは？おこりうるトラブルと解決策をご紹介！
この記事のハイライト ●遺産分割協議とは誰がどの遺産をどのくらいの割合で相続するのかを決める話し合いのこと●遺産...
2022-10-25
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空き家の管理は自分でできる？必要な道具や方法について解説！
この記事のハイライト ●空き家の維持管理の目的の1つは特定空家に認定されないようにすること●管理の際は汚れてもい...
2022-10-18
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売却にあたり家を取り壊すときの解体費用に使える補助金を解説！
この記事のハイライト ●家の解体費用は、自治体が支給する補助金の対象となる場合がある●解体費用の補助を受けるため...
2022-10-11
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不動産売却でかかる費用の種類とは？住宅ローンが残っているとどうなる？
この記事のハイライト ●住宅ローンが残る不動産の売却では、まずはローンを完済して抵当権を抹消する必要がある●不動...
2022-10-11
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不動産の売却後おこなう確定申告とは？必要書類や手続き期間などを解説
この記事のハイライト ●不動産売却をして利益が出た場合は確定申告が必要●控除の特例を利用する際には利益が出ていな...
2022-09-20
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住みながら不動産を売却する方法とは？メリットや注意点をご紹介
この記事のハイライト ●住みながらの不動産売却は売り先行という●住みながらの不動産売却では生活しているところを内...
2022-09-13
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不動産売却における負動産の意味・相続放棄・処分方法を解説
この記事のハイライト ●負動産とは、所有していてもマイナスの価値にしかならない不動産を指す造語●負動産を相続放棄...
2022-09-06
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売却前におこなう家の解体費用の相場は？工事の流れとデメリットも解説
この記事のハイライト ●古い家を解体するには約100万円から300万円の費用がかかる●家の解体は、挨拶回りなどの...
2022-09-06
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空き家を売りたい！「現状のまま」や「更地」で売るメリットや費用を解説
この記事のハイライト ●空き家を現状のまま古家付き土地で売る場合には契約不適合責任を免責できる●早く売りたいとき...
2022-08-23
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終活で考える！相続する不動産が空き家になった場合の管理方法や対策をご紹介！
この記事のハイライト ●空き家は管理が必要なので自分で管理するのが難しい場合は管理会社への代行依頼をするのがおす...
2022-08-16
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相続した不動産を売却するときに覚えておきたい流れや注意点とは？
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却するためには、相続登記が必要である●不動産の売却金を他の相続人と分け...
2022-08-09
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タイミングによって変わる相続不動産の相談はどこにするべき？
この記事のハイライト ●不動産相続の相談は内容やタイミングによって窓口が異なる●相談窓口は基本的に費用がかかるが...
2022-07-19
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遠方の不動産を売却する方法と注意点を解説
この記事のハイライト ●遠方の不動産でも問題なく売却は可能●郵送や代理人に頼れば査定や引渡しもリモート対応できる...
2022-07-19
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不動産売却の流れとは？媒介契約・売却活動・売却期間についても解説
この記事のハイライト ●媒介契約までの流れは査定依頼・簡易査定・訪問査定・査定結果報告の順で進む●売却活動の流れ...
2022-07-12
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無料だから良いとは限らない不動産売却の仲介手数料とは
この記事のハイライト ●不動産売却の諸経費では仲介手数料が大きな割合を占める●仲介手数料は法律で決まった計算方法...
2022-07-12
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費用のかかる空き家を売却する方法とポイントを解説
この記事のハイライト ●空き家を所有しているだけで、固定資産税や維持・管理のための費用がかかる●空き家を売却する...
2022-07-05
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不動産売却による課税譲渡所得・売却益の計算方法と節税方法とは
この記事のハイライト ●不動産売却では売却益が出た場合に確定申告が必要で、売却損が生じた場合も確定申告をおこなうと良い●課税譲渡所得（売却益）を計算するためには、取得費・譲渡費用・特別控除の3つの金額を...
2022-11-22
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増加する空き家の放置問題！空き家の種類別に見る増加傾向とは？
この記事のハイライト ●空き家の処分方法や活用方法を考える上で、現在の日本における空き家の割合がどうなっているのかを知っておくことは重要●売却用や二次的住宅の空き家は減少傾向だが、「その他の住宅」の空き...
2022-11-15
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住みながらでもマンション売却はできる！売却成功のためのコツを解説！
この記事のハイライト ●マンション売却は住みながらできるものの、売却のタイミングなどに注意が必要●住みながらのマンション売却は、資金計画を立てやすいなどのメリットがある●マンション売却を成功させるコツと...
2022-11-08
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不動産売却の際に締結する媒介契約のメリットや注意点を解説！
この記事のハイライト ●媒介契約とは、不動産会社に仲介を依頼する際に結ぶ契約のこと●媒介契約には3種類あり、それぞれサービス内容などに異なるメリット・デメリットがある●媒介契約を結ぶときは、実施する販売...
2022-11-08
