- 鹿児島市の不動産売却｜南国殖産 株式会社
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費用のかかる空き家を売却する方法とポイントを解説
この記事のハイライト ●空き家を所有しているだけで、固定資産税や維持・管理のための費用がかかる●空き家を売却する...
2023-03-10
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不動産売却の流れとは？媒介契約・売却活動・売却期間についても解説
この記事のハイライト ●媒介契約までの流れは査定依頼・簡易査定・訪問査定・査定結果報告の順で進む●売却活動の流れ...
2023-03-10
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遠方の不動産を売却する方法と注意点を解説
この記事のハイライト ●遠方の不動産でも問題なく売却は可能●郵送や代理人に頼れば査定や引渡しもリモート対応できる...
2023-03-10
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タイミングによって変わる相続不動産の相談はどこにするべき？
この記事のハイライト ●不動産相続の相談は内容やタイミングによって窓口が異なる●相談窓口は基本的に費用がかかるが...
2023-03-10
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家の売却に効果抜群の「ホームステージング」とは？メリットや費用を解説
この記事のハイライト ●ホームステージングとは中古物件のマイナスイメージを払拭するために有効なサービス●メリット...
2023-03-10
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相続した不動産を売却するときに覚えておきたい流れや注意点とは？
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却するためには、相続登記が必要である●不動産の売却金を他の相続人と分け...
2023-03-10
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空き家を売りたい！「現状のまま」や「更地」で売るメリットや費用を解説
この記事のハイライト ●空き家を現状のまま古家付き土地で売る場合には契約不適合責任を免責できる●早く売りたいとき...
2023-03-10
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売却前におこなう家の解体費用の相場は？工事の流れとデメリットも解説
この記事のハイライト ●古い家を解体するには約100万円から300万円の費用がかかる●家の解体は、挨拶回りなどの...
2023-03-10
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住みながら不動産を売却する方法とは？メリットや注意点をご紹介
この記事のハイライト ●住みながらの不動産売却は売り先行という●住みながらの不動産売却では生活しているところを内...
2023-03-10
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不動産の売却後おこなう確定申告とは？必要書類や手続き期間などを解説
この記事のハイライト ●不動産売却をして利益が出た場合は確定申告が必要●控除の特例を利用する際には利益が出ていな...
2023-03-10
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相続における遺産分割協議とは？おこりうるトラブルと解決策をご紹介！
この記事のハイライト ●遺産分割協議とは誰がどの遺産をどのくらいの割合で相続するのかを決める話し合いのこと●遺産...
2023-03-10
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不動産売却の際に締結する媒介契約のメリットや注意点を解説！
この記事のハイライト ●媒介契約とは、不動産会社に仲介を依頼する際に結ぶ契約のこと●媒介契約には3種類あり、それ...
2023-03-10
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増加する空き家の放置問題！空き家の種類別に見る増加傾向とは？
この記事のハイライト ●空き家の処分方法や活用方法を考える上で、現在の日本における空き家の割合がどうなっているの...
2023-03-10
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負動産とは？負動産の相続放棄・処分方法を解説！
この記事のハイライト ●負動産とは、所有していてもマイナスの価値にしかならない不動産を指す造語●負動産を相続放棄...
2023-03-10
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不動産売却でかかる費用は何があるの？住宅ローンが残っているとどうなる？
この記事のハイライト ●住宅ローンが残る不動産の売却では、まずはローンを完済して抵当権を抹消する必要がある●不動...
2023-03-10
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不動産売却でかかる税金の種類は？譲渡所得税の節税方法も解説
この記事のハイライト ●不動産売却に関して、印紙税や譲渡所得税などの税金がかかる●譲渡所得税は、不動産売却で得た利益に税率をかけて計算される●不動産売却では、売却のタイミングを意識し、特例を受けるなどし...
2023-03-10
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費用のかかる空き家を売却する方法とポイントを解説
この記事のハイライト ●空き家を所有しているだけで、固定資産税や維持・管理のための費用がかかる●空き家を売却する場合、「古家付き」とするか、解体して更地にするかを選択する●空き家になってから3年以内に売...
2023-03-10
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不動産売却の流れとは？媒介契約・売却活動・売却期間についても解説
この記事のハイライト ●媒介契約までの流れは査定依頼・簡易査定・訪問査定・査定結果報告の順で進む●売却活動の流れは広告宣伝・問い合わせと内覧対応・買付証明書の受領・契約条件交渉の順で進む●売却期間は、平...
2023-03-10
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不動産売却の仲介手数料とは？
この記事のハイライト ●不動産売却の諸経費では仲介手数料が大きな割合を占める●仲介手数料は法律で決まった計算方法と上限がある●仲介手数料は安いから良いとは限らない 不動産会社に不動産売却を依頼すると仲介...
2023-03-10
