- 鹿児島市の不動産売却｜南国殖産 株式会社
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精神病院に近い不動産は売却できる？注意点や売却方法も解説
精神病院の近くに不動産を所有しており、売却を考えている方もいらっしゃるかと思います。しかし、「精神病院の近く」というだけで心理...
2024-05-14
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生活保護を受給するためには不動産の売却が必要？要件や対策方法も解説
さまざまな事情で、生活保護の受給を検討している方は少なくないかと思います。しかし、「生活保護を受けると不動産は売却しなければい...
2024-05-14
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道路に面していない土地の売却とは？土地の価格基準や売却の方法を解説
道路に面していない土地の場合、再建築ができないことから、売却する際の価格が下がってしまうことをご存じでしょうか。土地の売却をお...
2024-05-14
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いわくつきの土地の売り出し価格への影響！売却方法や注意点もご説明
高齢者の孤独死のほか殺人や自殺などのために、いわくつきになってしまった物件を売却したいと考えるのは無理もありません。しかし、事...
2024-05-07
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売却する土地に地中埋設物があったら？調査方法や撤去方法を解説
地面の下に思いがけないものが埋まっていて、建設などの妨げになってしまう場合があります。土地の売主には、そういった地中埋設物の有...
2024-05-07
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川沿いの家を売却する方法！メリット・デメリットや浸水被害の影響も解説
不動産の売却を検討する際に、川沿いの家は売れにくいと耳にした経験はないでしょうか。一般的に需要は低い傾向にありますが、立地が及...
2024-05-07
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葬儀場近くの不動産を売却するコツは？価格への影響とともに解説
この記事のハイライト ●葬儀場や火葬場の近くにある不動産は一般的に相場より2割～3割ほど安く売ることになるが、立...
2024-04-23
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不動産相続で生前にできる準備とは？節税や認知症対策についても解説
この記事のハイライト ●争族とは被相続人の財産を巡り相続人同士が揉めてしまうことで遺言書を作成しておくとトラブル...
2024-04-16
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空き家の売却タイミングとは？相場や築年数などの視点から解説
空き家を所有する方のなかには「どうにかして売却したい」「少しでも高く売却したい」と考えている方もいるでしょう。空き家は所有して...
2024-04-09
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不動産売却は無料査定でできる？よくあるトラブルと回避方法も解説
不動産の売却を検討している方は、まず査定を受ける方が多いのではないでしょうか。不動産査定では無料査定が一般的ですが、本当に無料なの...
2024-04-09
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―空き家を放置している方へ― 徹底解説
空き家を放置するとさまざまなデメリットが生じます。所有しているだけで税金や維持管理のコストがかかるため、不要な空き家は処分するのが...
2024-03-30
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―相続物件をどうしたらいいか分からない方へ― 徹底解説
相続した不動産をどうすべきかお悩みの方へ不動産を相続しても、使う予定がない・不動産を複数の相続人で均等に分けたい・相続税を支払うた...
2024-03-30
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―空き家管理ができない方へ― 徹底解説
空き家を放置するとさまざまなデメリットが生じます。所有しているだけで税金や維持管理のコストがかかるため、不要な空き家は処分するのが...
2024-03-29
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―売るか貸すか迷われている方へ― 徹底解説
空き家を売るか貸すか判断する基準があります誰も住んでおらず利用していない空き家であっても、建物を維持するための費用や税金がかかりま...
2024-03-29
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―できるだけ早く売りたい方へ― 徹底解説
不動産の現金化を急いでいる方は「不動産買取」不動産を売り出す際に、仲介で売却するか買取を依頼するかで悩む方も多いのではないでしょう...
2024-03-28
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―より高く売りたい方へ― 徹底解説
不動産会社が間に入って行う「仲介売却」がおすすめ不動産を売り出す際に、不動産会社が間に入って行う『仲介売却』か、不動産会社に直接物...
2024-03-28
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高額査定の意図とは？不動産の査定額がバラバラの理由や注意点を解説
この記事のハイライト ●不動産会社によって比較する物件や戦略・都合などが異なるためバラバラの査定額が算出される●...
2024-03-19
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空き家を売るか貸すか判断する基準は？売却時のポイントも解説！
この記事のハイライト ●空き家を売るか貸すか迷ったら双方のメリットとデメリットを比較すると良い●空き家の売却方法...
2024-03-12
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土地を売却するかどうか悩む！デメリットやリスクもあわせて解説
使い道のない土地を所有していて、売却するかどうか、お悩みではないでしょうか。土地をそのまま保有し続けるのも、売却して現金化する...
2024-03-12
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建物部分の査定方法とは？一戸建てを高額売却するタイミングも解説
自宅を売却しようと考えるとき、いくらで売れるかはとても重要ですが、いつ売りに出せば高く売れるのかお悩みではないでしょうか。また...
2024-03-12
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【相続の限定承認】負債の不安がある不動産を引き継ぐ方法を解説
この記事のポイント負債の限定： 相続した資産（家や預金）の範囲内でのみ借金を返済する。資産の維持： 「先買権」により、借金があっても実家を優先的に買い取れる可能性がある。期限と条件： 相続人「全員」の合意が必要で、期限は...
2026-03-27
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相続した建物が登記未了のままだとどうなる？義務化によるリスク解説
親が亡くなった後も、相続した不動産の名義が故人のままになっていませんか。登記簿を確認してみると、何年も前の名義がそのまま残っているケースは珍しくありません。しかし、2024年4月から相続登記は義務となり、相続したこと...
2026-02-28
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相続人申告登記とは？相続登記との違いやメリット・デメリットを解説
この記事のハイライト ●相続人申告登記とは不動産の名義人の相続人が登記官に対し相続人である旨を申し出て登記記録に登記すること●相続人申告登記のメリットは一時的に相続登記の義務を果たせることや単独でも手続きが...
2025-10-14
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遺産分割前の不動産売却は可能？売却手順や注意点を解説
この記事のハイライト ●遺産分割前でも相続人全員の同意があれば不動産を売却することは可能●不動産売却により得た資金は法定相続分に応じて分配するのが原則●トラブル防止のために相続人間で売買に関する合意書を...
2025-08-19
