- 鹿児島市の不動産売却｜南国殖産 株式会社
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相続における現物分割とは？メリットやしやすいケースを解説
この記事のハイライト ●換価分割とは性質や形状を変えずに相続人それぞれが特定の財産を取得すること●現物分割にはメ...
2023-03-21
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空き家の管理はどうするの？必要な道具や方法について解説！
この記事のハイライト ●空き家の維持管理の目的の1つは特定空家に認定されないようにすること●管理の際は汚れてもい...
2023-03-10
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終活で不動産整理を考えている方必見！相続する不動産が空き家になった場合の管理方法や対策をご紹介！
この記事のハイライト ●空き家は管理が必要なので自分で管理するのが難しい場合は管理会社への代行依頼をするのがおす...
2023-03-10
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不動産売却の仲介手数料とは？
この記事のハイライト ●不動産売却の諸経費では仲介手数料が大きな割合を占める●仲介手数料は法律で決まった計算方法...
2023-03-10
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売却時の家の解体費用に使える補助金を解説！
この記事のハイライト ●家の解体費用は、自治体が支給する補助金の対象となる場合がある●解体費用の補助を受けるため...
2023-03-10
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土地の相続時に発生しやすいトラブルとは？対策方法もご紹介！
この記事のハイライト ●土地を相続する際は相続人同士で分割方法について十分に話し合うことが大切●土地の相続が発生...
2023-03-10
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不動産相続でよくあるトラブルとは？事例や解決策を解説
この記事のハイライト ●相続財産のなかで不動産が高い価値を持っている場合、相続人同士でトラブルになることがある●...
2023-03-10
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不動産売却における査定方法とは？相場確認の方法や机上と訪問の違いを解説！
この記事のハイライト ●類似物件を探し公示地価などを参考に自分で相場を調べてから不動産売却の査定を依頼する●机上...
2023-03-10
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不動産売却でかかる費用は何があるの？住宅ローンが残っているとどうなる？
この記事のハイライト ●住宅ローンが残る不動産の売却では、まずはローンを完済して抵当権を抹消する必要がある●不動...
2023-03-10
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負動産とは？負動産の相続放棄・処分方法を解説！
この記事のハイライト ●負動産とは、所有していてもマイナスの価値にしかならない不動産を指す造語●負動産を相続放棄...
2023-03-10
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増加する空き家の放置問題！空き家の種類別に見る増加傾向とは？
この記事のハイライト ●空き家の処分方法や活用方法を考える上で、現在の日本における空き家の割合がどうなっているの...
2023-03-10
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空き家を売りたい！「現状のまま」や「更地」で売るメリットや費用を解説
この記事のハイライト ●空き家を現状のまま古家付き土地で売る場合には契約不適合責任を免責できる●早く売りたいとき...
2023-03-10
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遠方の不動産を売却する方法と注意点を解説
この記事のハイライト ●遠方の不動産でも問題なく売却は可能●郵送や代理人に頼れば査定や引渡しもリモート対応できる...
2023-03-10
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家の売却に効果抜群の「ホームステージング」とは？メリットや費用を解説
この記事のハイライト ●ホームステージングとは中古物件のマイナスイメージを払拭するために有効なサービス●メリット...
2023-03-10
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タイミングによって変わる相続不動産の相談はどこにするべき？
この記事のハイライト ●不動産相続の相談は内容やタイミングによって窓口が異なる●相談窓口は基本的に費用がかかるが...
2023-03-10
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相続した不動産を売却するときに覚えておきたい流れや注意点とは？
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却するためには、相続登記が必要である●不動産の売却金を他の相続人と分け...
2023-03-10
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持ち家を相続したら何をする？手続き期限と活用方法を解説
持ち家を相続した場合、遺言書の確認から相続人・財産の調査、遺産分割、相続登記、必要に応じた相続税の申告まで...
2026-09-28
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住まない家は相続してはいけない？相続前に知りたいリスクと3つの選択肢
親の家を将来相続する予定でも、自分や家族が住む予定がないと「とりあえず相続してよいのか」「負担になる前に手放すべきか」と迷...
2026-09-28
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【相続の限定承認】負債の不安がある不動産を引き継ぐ方法を解説
この記事のポイント負債の限定： 相続した資産（家や預金）の範囲内でのみ借金を返済する。資産の維持： 「先買権」により、借金があっても実家を優先的に買い取れる可能性がある。期限と条件： 相続人「全員」の合意が必要で、期限は...
2026-03-27
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相続した建物が登記未了のままだとどうなる？義務化によるリスク解説
親が亡くなった後も、相続した不動産の名義が故人のままになっていませんか。登記簿を確認してみると、何年も前の名義がそのまま残っているケースは珍しくありません。しかし、2024年4月から相続登記は義務となり、相続したこと...
2026-02-28
