- 鹿児島市の不動産売却｜南国殖産 株式会社
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2023-12-05 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】不動産売却における担当者の選び方とは？ポイントや相性もご紹介... 土地や家の売却を検討するときに、同じ条件でもより高く売るには、誰に任せるかが重要です。担当者とはどのような存在で、選び方によってどのような違いが生じるのでしょうか。この記事では、不動産会社の担... |
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| 2023-12-05 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】自己破産に伴う不動産売却とは？タイミングやメリットについてご... 自己破産を検討している方であれば、不動産が破産後にどうなるのか気になるでしょう。基本的には、不動産を売却して返済に充てる必要があり、売却のタイミングによって売却方法が変わります。この記事では、... |
| 2023-12-05 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】不動産売却における担当者の選び方とは？ポイントや相性もご紹介... 土地や家の売却を検討するときに、同じ条件でもより高く売るには、誰に任せるかが重要です。担当者とはどのような存在で、選び方によってどのような違いが生じるのでしょうか。この記事では、不動産会社の担... |
| 2023-11-28 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】不動産買取における市街化調整区域とは？売却しにくい理由などを... 不動産買取を検討中の方は「市街化調整区域」を耳にする機会があるのではないでしょうか。この区域は、建築や増築が制限されているため、理解せずに購入するとトラブルに発展するかも知れません。そこで今回... |
| 2023-11-21 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】相続における寄与分とは？認められる要件と特別寄与料について解... この記事のハイライト ●寄与分とは被相続人の財産の増加や維持に貢献してきた方が一定以上の財産を取得できる制度●認められるためには寄与行為を無償でおこなったり一定の期間貢献していた... |
| 2023-11-14 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】浸水想定区域とは？家の売却価格への影響・売却ポイントをご紹介... 浸水想定区域とは、水害が発生した際に浸水が想定される区域です。このような浸水リスクがある不動産売却に、不安を感じる方もいるのではないでしょうか。そこで本記事では、浸水想定区域の特徴・価格への影... |
| 2023-11-14 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】土壌汚染が疑われる土地を売却したい！売却方法や費用をご紹介 売りたい土地に土壌汚染の疑いがあると、売却にどのような影響があるのか気になりますよね。対策は何をおこなえば良いのか、わからない方も多いのではないでしょうか。この記事では土壌汚染の疑いがあること... |
| 2023-11-14 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】水路に接した土地のデメリットは？知っておきたい売却方法や注意... 土地の売却を検討しているけれど、水路に接した土地の場合はどうしたら良いのでしょうか。一般的な土地とは違い、売却の障害になってしまうのか気になりますね。この記事では水路に接する土地が持つデメリッ... |
| 2023-11-14 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】不動産売却における司法書士の役割は？依頼するメリットと費用も... この記事のハイライト ●司法書士とは専門的な法律知識に基づき登記や供託の代理をおこなう国家資格者で不動産売却では登記に関することを依頼する●不動産取引におけるトラブルを防止できた... |
| 2023-11-07 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】旗竿地とは何か？売却が困難な理由から売却方法などをご紹介！ 旗竿地とは、建物と道路の間にある細長い土地をいいます。この土地は、さまざまな理由から売却が難しい物件です。それでは、旗竿地の物件所有者は、売却できないのでしょうか。そこで、本記事では、旗竿地の... |
| 2023-11-07 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】相続放棄手続きの流れ！自分でおこなう方法をご紹介 相続放棄を予定している方のなかには「自分でできる？」と不安に思う方がいるでしょう。期限以内に書類の収集や提出をしなければならないため、計画的に行動する必要があります。この記事では、相続放棄を自... |
| 2023-10-24 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】不動産の売買契約書の必要性！重要事項説明書との違いや確認すべ... この記事のハイライト ●宅地建物取引業者が不動産売買をおこなう際は契約の成立にともない売買契約書の交付が義務付けられている●売買契約書とは違い重要事項説明書のほうがより細かな条件... |
| 2023-10-17 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】土地の相続は難しい？相続におけるトラブル・解決方法などをご紹... 土地相続は土地の平等な分割が難しいため、多くのトラブルが発生する可能性があります。そこで、この記事では土地相続に関連する一般的なトラブルやそれらの解決策についてご紹介します。土地相続における... |
| 2023-10-17 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】相続における不動産売却時の税金対策！取得費が不明の場合や譲渡... この記事のハイライト ●取得費が不明の場合は概算取得費（売却価格の5％）を計上したり取得費を証明できる書類を探したりする●譲渡費用とは不動産売却でかかった費用のことで譲渡費用とし... |
| 2023-10-10 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】埋蔵文化財包蔵地にある不動産を売却できる？デメリット・売却方... 「埋蔵文化財」がある不動産とはどのようなものなのでしょうか。 文字だけ見てみると、難しく思うかもしれませんが、この記事では「埋蔵文化財」がある土地について分かりやすくご紹介します。 また... |
| 2023-10-10 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】火事のあった家の売却価格は？告知義務・売却コツをご紹介！ 火事のあった家を売却するとき、売却価格がどのくらい下がるのか気になりますよね。 また、売却時に買い手に対して、過去の火事を告知する義務があるのかどうかわからず、不安な方も多いでしょう。 ... |
| 2023-10-10 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】都市計画道路予定地を売却するには？進捗状況・売却方法をご紹介... ご自身の土地が、都市計画道路予定地に入っていると、売却できるのかどうか不安ですよね。 都市計画道路予定地でも進捗状況によっては、問題なく売却することができます。 しかし、売却する正しい方... |
| 2023-09-19 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】不動産売却における買取とは？仲介との違いやメリット・デメリッ... この記事のハイライト ●買取と仲介では、買主・売却期間・売却価格が異なる●買取には、即現金化できるなどのメリットがある●買取は仲介に比べると、売却価格が低くなりやすい 不動産を... |
| 2023-09-19 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】不動産売却における買取とは？仲介との違いやメリット・デメリッ... この記事のハイライト ●買取と仲介では、買主・売却期間・売却価格が異なる●買取には、即現金化できるなどのメリットがある●買取は仲介に比べると、売却価格が低くなりやすい 不動産を... |
| 2023-09-12 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】液状化とは？液状化した土地に建つ家の売却方法と注意点をご紹介... 自宅や所有している物件などが、液状化など地盤が弱く自然災害にも弱い土地に建てられているケースもなかにはあるでしょう。 液状化のようなリスクを負った土地にある不動産を売却する場合は、注意点が... |
