- 鹿児島市の不動産売却｜南国殖産 株式会社
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2023-09-12 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】家の傾きの許容範囲と売却価格への影響とは？傾いた家の売却方法... 自宅など所有している建物が、傾いているなどの問題を抱えているのもなかにはあるでしょう。 傾いた家を売却するには、傾きの許容範囲などに注意しなければなりません。 今回は、家の傾きの許容範囲... |
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| 2023-09-12 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】底地とは？売却するメリットとデメリットと売却方法をご紹介 土地を持っている方のなかには、底地を持っている方も少なからずいらっしゃるでしょう。 その底地を売却するときには、メリットもあればデメリットもあるため、注意が必要です。 今回は、底地とは何... |
| 2023-09-12 |
【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】不動産売却を気付かれずにおこなう方法は？媒介契約の選び方も解... この記事のハイライト ●早く高く売るためには専任媒介契約や専属専任媒介契約を選ぶべきだが気付かれずに不動産売却をしたい場合は一般媒介契約を選ぶのが無難●気付かれずに不動産売却をし... |
| 2023-08-22 |
不動産の相続税評価額とは？土地と建物それぞれの計算方法を解説... この記事のハイライト ●財産ごとに定められた評価方法に従って計算した財産の価格を「相続税評価額」という●相続税評価額の計算方法（家屋・建物）は、被相続人の使用状況によって異なる●... |
| 2023-08-15 |
不動産売却に耐用年数はどう関係する？減価償却についても解説！... この記事のハイライト ●耐用年数には3つの種類があるが、不動産売却では法定耐用年数を用いる●法定耐用年数は、物件の種類や構造によって異なるため注意が必要●建物を売却して利益が出た... |
| 2023-08-08 |
住宅ローンを滞納すると裁判所から「競売開始決定通知」が送られてくる可能性があります。 競売開始決定通知が届くと、今の住まいに住み続けることが困難となるため、早めの対策が必要です。 ここで... |
| 2023-08-08 |
ハウスメーカーの家が売却しやすい理由とは？売却時のポイントを... 今の家が売れるのか不安で、売却を踏みとどまっている方もいるかと思います。 売却しやすい家にはいくつか条件がありますが、そのなかの1つの条件がハウスメーカーで建てた家かどうかです。 ここで... |
| 2023-07-25 |
この記事のハイライト ●土地の形状や立地条件が悪いとなかなか売却できず、長期間売れ残る可能性がある●土地は活用していなくても税金や維持費がかかるため、早めに手放すのがおすすめ●売... |
| 2023-07-18 |
家族信託は空き家対策に効果的？空き家になる原因や制度内容を解... この記事のハイライト ●高齢者の増加や相続トラブル、子ども世帯の核家族化などが原因で空き家が増加している●本人が財産を管理できなくなったときに備えて、財産を管理する権限を家族に与... |
| 2023-06-20 |
この記事のハイライト ●空き家の水道代は月々1,000〜1,500円、ガス代は数百円～2,000円、電気代は1,000円程度が目安である●電気と水道を解約すると空き家管理がしにく... |
| 2023-06-17 |
南国殖産株式会社は、鹿児島市の皇徳寺ニュータウンをはじめ隣接する南皇徳寺台、南くらら台の宅地開発・造成工事、宅地分譲販売を手掛けており、皇徳寺エリアを中心に、「豊かな街づくり、生活づくり」に貢献できる... |
| 2023-06-13 |
空き家の相続税はどうなる？相続税の計算方法や税金対策について... この記事のハイライト ●空き家は一定の要件を満たす場合、小規模宅地等の特例により相続税評価額が減額される●相続税の計算方法は、遺産総額から基礎控除額を差し引き、法定相続分に応じた... |
| 2023-06-09 |
空き家の相続税はどうなる？相続税の計算方法や税金対策について... この記事のハイライト ●空き家は一定の要件を満たす場合、小規模宅地等の特例により相続税評価額が減額される●相続税の計算方法は、遺産総額から基礎控除額を差し引き、法定相続分に応じた... |
| 2023-05-23 |
不法侵入されやすい空き家の特徴とは？想定されるトラブルと対策... この記事のハイライト ●人が出入りした気配がない空き家は不法侵入されやすい●不法侵入されると犯罪が発生したり売却しにくくなったりとトラブルが起こりやすい●不法侵入を防止する対策を... |
| 2023-05-16 |
不動産売却の譲渡損失とは？特例を受けるための確定申告について... この記事のハイライト ●譲渡損失とは不動産売却で生じた赤字（売却損）のこと●譲渡損失が生じた場合に利用できる特例（繰越控除）によって翌年以降の税金負担を軽減できる●特例を利用する... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-05-15 |
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| 2023-04-25 |
この記事のハイライト ●空き家を放置すると老朽化が進んだり犯罪の温床になったりする●特定空家に指定されると税金の負担が大きくなるため注意が必要●空き家を放置せずに売却する場合は古... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-04-18 |
この記事のハイライト ●換価分割とは、不動産を売却し現金化してから相続人で分けるという分割方法である●換価分割は相続人で遺産を平等に分割でき、トラブルを回避できるというメリットが... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-03-21 |
この記事のハイライト ●換価分割とは性質や形状を変えずに相続人それぞれが特定の財産を取得すること●現物分割にはメリットだけでなくデメリットも生じる●多様な財産や預貯金がある場合は... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
| 2023-03-14 |
不動産売却における査定方法とは？相場確認の方法や机上と訪問の... この記事のハイライト ●類似物件を探し公示地価などを参考に自分で相場を調べてから不動産売却の査定を依頼する●机上査定は取引事例など過去のデータを根拠にして売却物件と比較する簡易査... 鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。 |
