更新情報一覧

いわくつきの土地の売り出し価格への影響！売却方法や注意点もご...

高齢者の孤独死のほか殺人や自殺などのために、いわくつきになってしまった物件を売却したいと考えるのは無理もありません。しかし、事故物件などを売却するのは思っている以上に難しいのをご存じでしょうか...

川沿いの家を売却する方法！メリット・デメリットや浸水被害の影...

不動産の売却を検討する際に、川沿いの家は売れにくいと耳にした経験はないでしょうか。一般的に需要は低い傾向にありますが、立地が及ぼす影響や買主の抱く印象を把握しておけば、売り方を工夫できるでしょ...

不動産相続で生前にできる準備とは？節税や認知症対策についても...

この記事のハイライト ●争族とは被相続人の財産を巡り相続人同士が揉めてしまうことで遺言書を作成しておくとトラブルを避けられる●養子縁組を検討したり被相続人が生命保険に加入したりす...

不動産売却は無料査定でできる？よくあるトラブルと回避方法も解...

不動産の売却を検討している方は、まず査定を受ける方が多いのではないでしょうか。不動産査定では無料査定が一般的ですが、本当に無料なのか、無料によるデメリットがあるのかなど不安に思う方も少なくありません。...

土地を売却するかどうか悩む！デメリットやリスクもあわせて解説...

使い道のない土地を所有していて、売却するかどうか、お悩みではないでしょうか。土地をそのまま保有し続けるのも、売却して現金化するのも、それぞれメリットとデメリットがあり、判断の難しいところです。...

囲繞地は売却が難しい？その理由と売却のポイントについて解説

「土地を所有しているが、なかなかうまく活用できず売却したい」というお悩みをお持ちではないでしょうか？しかし、囲繞地は売却が難しいとされていて、スムーズに売却できずに困ることもあるかもしれません...

【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】不動産売却時に近隣トラブルの告知義務はある？スムーズに売る方...

自宅を売却する理由として、意外にも頻繁に挙げられるのが「隣人・近隣トラブル」です。素早く売却して住環境の良い場所へ引っ越したいところですが、売却時には買主に近隣トラブルの存在を報告する告知義務...

【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】古い家を売却する方法とは？古い家の基準や注意点についても解説...

古い家の売却を検討している方の中には、売れるか不安の方もいらっしゃるかと思います。また、古い家を売却する際は、注意しておきたいことがあるのをご存知でしょうか？そこで今回は、古い家の売却を検討し...

【鹿児島市の不動産のことなら南国殖産株式会社へ】オーナーチェンジ物件はなぜ売却しにくい？成功のコツも解説

この記事のハイライト ●オーナーチェンジ物件は買主が限定されることや住宅ローンが利用できないため売却しにくい●売却価格は直接還元法やDCF法などを用いて計算する●売却を成功させる...