- 鹿児島市の不動産売却｜南国殖産 株式会社
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不動産売却について｜カテゴリ別ブログ一覧
不動産売却についてのブログ一覧
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自己破産に伴う不動産売却とは？タイミングやメリットについてご紹介
自己破産を検討している方であれば、不動産が破産後にどうなるのか気になるでしょう。基本的には、不動産を売却して返済に充てる必要が...
2023-12-05
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不動産買取における市街化調整区域とは？売却しにくい理由などをご紹介！
不動産買取を検討中の方は「市街化調整区域」を耳にする機会があるのではないでしょうか。この区域は、建築や増築が制限されているため...
2023-11-28
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相続における寄与分とは？認められる要件と特別寄与料について解説
この記事のハイライト ●寄与分とは被相続人の財産の増加や維持に貢献してきた方が一定以上の財産を取得できる制度●認...
2023-11-21
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水路に接した土地のデメリットは？知っておきたい売却方法や注意点をご紹介
土地の売却を検討しているけれど、水路に接した土地の場合はどうしたら良いのでしょうか。一般的な土地とは違い、売却の障害になってし...
2023-11-14
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不動産売却における司法書士の役割は？依頼するメリットと費用も解説
この記事のハイライト ●司法書士とは専門的な法律知識に基づき登記や供託の代理をおこなう国家資格者で不動産売却では...
2023-11-14
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浸水想定区域とは？家の売却価格への影響・売却ポイントをご紹介！
浸水想定区域とは、水害が発生した際に浸水が想定される区域です。このような浸水リスクがある不動産売却に、不安を感じる方もいるので...
2023-11-14
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土壌汚染が疑われる土地を売却したい！売却方法や費用をご紹介
売りたい土地に土壌汚染の疑いがあると、売却にどのような影響があるのか気になりますよね。対策は何をおこなえば良いのか、わからない...
2023-11-14
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相続放棄手続きの流れ！自分でおこなう方法をご紹介
相続放棄を予定している方のなかには「自分でできる？」と不安に思う方がいるでしょう。期限以内に書類の収集や提出をしなければならな...
2023-11-07
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旗竿地とは何か？売却が困難な理由から売却方法などをご紹介！
旗竿地とは、建物と道路の間にある細長い土地をいいます。この土地は、さまざまな理由から売却が難しい物件です。それでは、旗竿地の物...
2023-11-07
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不動産の売買契約書の必要性！重要事項説明書との違いや確認すべきポイント
この記事のハイライト ●宅地建物取引業者が不動産売買をおこなう際は契約の成立にともない売買契約書の交付が義務付け...
2023-10-24
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相続における不動産売却時の税金対策！取得費が不明の場合や譲渡費用を解説
この記事のハイライト ●取得費が不明の場合は概算取得費（売却価格の5％）を計上したり取得費を証明できる書類を探し...
2023-10-17
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火事のあった家の売却価格は？告知義務・売却コツをご紹介！
火事のあった家を売却するとき、売却価格がどのくらい下がるのか気になりますよね。 また、売却時に買い手に対して、過去の火事を告...
2023-10-10
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都市計画道路予定地を売却するには？進捗状況・売却方法をご紹介
ご自身の土地が、都市計画道路予定地に入っていると、売却できるのかどうか不安ですよね。 都市計画道路予定地でも進捗状況によって...
2023-10-10
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埋蔵文化財包蔵地にある不動産を売却できる？デメリット・売却方法をご紹介
「埋蔵文化財」がある不動産とはどのようなものなのでしょうか。 文字だけ見てみると、難しく思うかもしれませんが、この記事では「...
2023-10-10
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不動産売却における買取とは？仲介との違いやメリット・デメリットを解説
この記事のハイライト ●買取と仲介では、買主・売却期間・売却価格が異なる●買取には、即現金化できるなどのメリット...
2023-09-19
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底地とは？売却するメリットとデメリットと売却方法をご紹介
土地を持っている方のなかには、底地を持っている方も少なからずいらっしゃるでしょう。 その底地を売却するときには、メリットもあ...
2023-09-12
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液状化とは？液状化した土地に建つ家の売却方法と注意点をご紹介
自宅や所有している物件などが、液状化など地盤が弱く自然災害にも弱い土地に建てられているケースもなかにはあるでしょう。 液状化...
2023-09-12
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家の傾きの許容範囲と売却価格への影響とは？傾いた家の売却方法をご紹介
自宅など所有している建物が、傾いているなどの問題を抱えているのもなかにはあるでしょう。 傾いた家を売却するには、傾きの許容範...
2023-09-12
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不動産売却を気付かれずにおこなう方法は？媒介契約の選び方も解説
この記事のハイライト ●早く高く売るためには専任媒介契約や専属専任媒介契約を選ぶべきだが気付かれずに不動産売却を...
2023-09-12
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不動産の相続税評価額とは？土地と建物それぞれの計算方法を解説
この記事のハイライト ●財産ごとに定められた評価方法に従って計算した財産の価格を「相続税評価額」という●相続税評...
2023-08-22
