- 鹿児島市の不動産売却｜南国殖産 株式会社
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不動産売却について｜カテゴリ別ブログ一覧
不動産売却についてのブログ一覧
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囲繞地は売却が難しい？その理由と売却のポイントについて解説
「土地を所有しているが、なかなかうまく活用できず売却したい」というお悩みをお持ちではないでしょうか？しかし、囲繞地は売却が難し...
2024-03-12
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不動産売却時に近隣トラブルの告知義務はある？スムーズに売る方法をご紹介
自宅を売却する理由として、意外にも頻繁に挙げられるのが「隣人・近隣トラブル」です。素早く売却して住環境の良い場所へ引っ越したい...
2024-03-05
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遺留分とは？不動産評価額の決め方や決まらないときの対処法をご紹介
相続の場面では、特定の相続人だけに不動産を相続させる意思を示した遺言が見つかる場合があります。それではこの場合、相続人としての指定...
2024-03-05
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古い家を売却する方法とは？古い家の基準や注意点についても解説！
古い家の売却を検討している方の中には、売れるか不安の方もいらっしゃるかと思います。また、古い家を売却する際は、注意しておきたい...
2024-02-20
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不動産売却時に権利証を紛失したらどうなる？売却方法や手続きの手順を解説
不動産の売却を検討している方は、権利証の所有者と再発行について気になると思います。権利証は売却時に必要になりますが、権利証を紛...
2024-02-20
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オーナーチェンジ物件はなぜ売却しにくい？成功のコツも解説
この記事のハイライト ●オーナーチェンジ物件は買主が限定されることや住宅ローンが利用できないため売却しにくい●売...
2024-02-20
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不動産売却は途中でキャンセルできる？違約金の相場や流れを解説
この記事のハイライト ●不動産売却は途中でキャンセルできるがタイミングによっては違約金が発生する●違約金の金額は...
2024-02-13
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割賦販売で不動産売却する方法とは？メリットとデメリットを解説！
割賦販売という方法をご存知でしょうか。割賦販売とは、売主が買主に対して一定期間に分けて代金を受け取る方法です。割賦販売で不動産...
2024-02-06
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二世帯住宅の不動産は売れにくい？売るためのコツも解説
二世帯住宅は、親子や兄弟など、家族で一緒に暮らすための住宅です。しかし、二世帯住宅は、一般的な住宅に比べて売りにくいといわれて...
2024-02-06
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空き家を活用したシェアハウスとは？メリット・デメリットも解説
空き家を持っているけど、どう活用したらいいかわからないという方はいらっしゃいませんか。空き家を放置しておくと、老朽化や不法侵入...
2024-02-06
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不動産売却時にはマイナンバーカードの提出が必要？注意点も解説！
この記事のハイライト ●不動産売却でマイナンバーの提示が必要なのは、売買代金の受取金額の合計が年間100万円を超...
2024-01-23
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不動産売却における「即時買取」とは？メリット・デメリットも解説！
不動産の売却を検討している方は、即時買取という方法をご存じでしょうか。即時買取とは、不動産会社が売主から直接買い取ることで、売...
2024-01-23
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相続土地国庫帰属とは？かかる費用・メリットもご紹介！
相続する土地があると、税金や管理費などの負担が増えるため、相続した土地を国に返すことができる制度があります。それが相続土地国庫...
2024-01-23
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築20年の一戸建ての資産価値は？売却するコツも解説！
一戸建ての売却を検討している方は、築20年の家の資産価値や、リフォームの必要性、売却のコツを知りたいと思うでしょう。しかし、こ...
2024-01-23
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収益物件を相続した際の遺産分割はどうなる？家賃の取り扱いについても解説
この記事のハイライト ●遺言書がなければ遺産分割協議をして収益物件の相続人を決める●家賃収入の取り扱いは相続時の...
2024-01-16
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成年後見人を通じた不動産売却とは？申立ての手続きと売却方法を解説
認知症を患い判断能力が低下し、所有する不動産を売却できないとお困りの方もいらっしゃるでしょう。成年後見人が代わりに売買契約する...
2024-01-09
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土地売却の際の筆界未確定問題とは？解決方法をご紹介！
売却したい土地が筆界未確定と知り、このまま売っても問題が生じないか気になりますよね。また、境界が確定していないと売買できないと...
2024-01-09
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単純売却とは何か？メリットや注意点を解説！
任意売却のなかにもいくつかの売却方法があることをご存じでしょうか。なかでも「単純売却」は、おすすめな売却方法の1つです。そこで...
2024-01-09
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不動産売却における「根抵当権」とは？注意点もご紹介！
根抵当権とは、不動産を担保に借金をするときに付けられる権利のことです。根抵当権が付いた不動産を売却する場合、どのような手続きが...
2023-12-26
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反復継続して不動産売却するとどうなる？違反した場合の罰則や対策を解説！
この記事のハイライト ●反復継続した不動産売却は宅地建物取引業の免許が必要になる●無免許で反復継続して不動産売却...
2023-12-19
